comment faire toit plat

Réaliser un toit plat est un projet qui attire de plus en plus de propriétaires, séduits par les possibilités d’aménagement et le style contemporain qu’il procure. Ce type de toiture, souvent prisé pour les constructions modernes et les extensions, offre également une excellente fonctionnalité en matière d’espace. Que ce soit pour créer un toit terrasse, un espace de jardin ou simplement pour réaliser une construction plus esthétique, plusieurs étapes clés doivent être suivies pour garantir un résultat efficace et durable. Dans cet article, les différentes phases de construction d’un toit plat seront détaillées, en mettant l’accent sur les matériaux, les techniques et les spécificités à respecter pour assurer la pérennité de l’ouvrage.

Installation des muralières pour la construction d’un toit plat

La première étape pour réaliser un toit plat est l’installation des muralières, des poutres essentielles qui serviront de support. Elles doivent être placées autour du cadre de la maison pour accueillir les solives. Si la surface est relativement grande, il est recommandé d’ajouter une poutre intermédiaire pour mieux répartir le poids. Par exemple, des poutres de dimensions 45 x 145 mm sont généralement suffisantes pour assurer cette structure. Toutefois, il est crucial de prévoir une pente d’environ 3% pour favoriser l’évacuation de l’eau et éviter ainsi les stagnations, qui pourraient causer des infiltrations.

Avant d’installer ces poutres, il est important de poser un frein vapeur qui enveloppera le dessus du toit. Ce dernier a pour but d’assurer une protection complète de l’isolation. Pour cela, découpez un morceau de frein vapeur de 50 cm et posez-le de manière à recouvrir l’OSB, le matériau qui sera utilisé par la suite. Cela prévient l’humidité et assure une meilleure durabilité de la structure.

Choix des matériaux

La sélection des bons matériaux pour cette première étape est d’une importance capitale. Un choix judicieux peut prévenir de nombreux problèmes futurs, notamment des dégradations dues à l’humidité ou à des charges mal réparties.

• Poutres en bois : Le bois est léger, ce qui facilite les manipulations, mais il doit également être traité pour résister aux insectes et aux moisissures.
• OSB : Les panneaux orientés sont utilisés pour le plancher. Ils sont recommandés pour leur robustesse, mais il faut veiller à prendre un modèle adapté aux conditions climatiques.
• Frein vapeur : Ce matériau est crucial pour éviter les problèmes d’humidité et doit être choisi en fonction de sa perméabilité.

La mise en place de la structure porteuse doit suivre rigoureusement ces recommandations pour garantir la pérennité de l’ouvrage. Une fois les muralières correctement installées, la prochaine étape consistera à fixer les solives.

Pose des solives : garantir une structure solide

Après avoir installé les muralières, la pose des solives peut débuter. Ces éléments doivent être fixés à l’aide de sabots, des étriers qui les maintiendront en place si elles sont correctement espacées. Un entraxe de 50 cm est généralement recommandé. Dans ce cadre, les poutres en I sont souvent privilégiées. À la fois solides et légères, elles permettent de diminuer le poids total de la structure tout en gardant une résistance comparable à celle d’une poutre pleine.

Fonctionnalité et sécurité

Veiller à la sécurité et à la fonctionnalité de cette phase est essentiel. Les solives doivent être montées de manière à assurer une rigidité suffisante pour supporter la charge du toit. L’utilisation de matériaux de qualité permet d’atténuer d’éventuelles déformations dues aux charges statiques ou dynamiques. Par ailleurs, il est impératif de respecter les normes de construction en vigueur, afin d’assurer la conformité et la durabilité de l’ensemble.

Les éléments suivants doivent également être pris en compte lors de la pose des solives :

• Alignement : Les solives doivent être parfaitement alignées pour garantir des interactions mécaniques efficaces entre elles.
• Fixation : Utiliser des vis et des ancrages appropriés pour éviter tout mouvement indésirable.
• Contrôle de la déformation : Vérifier la rectitude des solives avant de passer à l’étape suivante pour éviter des affaissements en cas de surcharge.

Ces principes garantiront que la structure est solide avant de procéder à l’installation du plancher en OSB. Une fondation solide est indispensable pour toutes les étapes ultérieures.

Installation du plancher OSB et engendrer l’étanchéité

Une fois la structure porteuse terminée avec les solives en place, l’étape suivante consiste à poser le plancher en OSB. La plupart des experts conseillent d’opter pour des panneaux d’une épaisseur de 18 ou 22 mm. Pour une durabilité optimale, il est crucial de veiller à ce que ces panneaux soient installés avec un jeu de dilatation d’environ 10 mm sur les bords. Cela évitera tout dommage lié aux variations de température.

Une fois l’OSB en place, la prochaine étape est la mise en œuvre du frein vapeur déjà installé précédemment. Il est important de rabattre le haut du frein vapeur sur le plancher en OSB, en veillant à ce qu’il dépasse d’au moins 15 cm. Pour assurer un bon collage, il est conseillé d’utiliser un adhésif tel que le Tescon Vana. En renforçant l’étanchéité, il faut appliquer un cordon de mastic étanche sur les rainures et languettes.

Importance de l’étanchéité

L’étanchéité est le point crucial lors de la construction d’un toit plat. Il est essentiel d’éviter les infiltrations d’eau qui pourraient provoquer des dégradations structurelles. Un élément fondamental de cette étape est l’utilisation de membranes d’étanchéité adaptées. Parmi les options les plus efficaces, on retrouve la membrane EPDM, un caoutchouc synthétique qui offre une excellente imperméabilité.

Voici un tableau récapitulatif des types de membranes d’étanchéité :

Choisir le bon type d’étanchéité est une des étapes les plus essentielles pour assurer la durabilité et la sécurité de votre toit plat. L’évaluation des besoins spécifiques de la structure et la consultation des normes en vigueur permettent d’optimiser le choix.

Aménagement et objectifs d’utilisation du toit plat

Le choix d’un toit plat peut s’accompagner d’une variété d’aménagements. En fonction des préférences et des attentes des propriétaires, il est possible d’exploiter cet espace de différentes manières. Les aménagements peuvent aller d’une simple terrasse à un jardin sur le toit, apportant un réel attrait à la structure tout en augmentant sa valeur marchande.

Options d’aménagement

Voici quelques options d’aménagement courantes pour les toits plats :

• Toit terrasse : Aménager un espace de vie extérieur où il est possible de profiter du soleil. Cela nécessite de prévoir un accès sécurisé, de préférence via un escalier extérieur.
• Toit végétalisé : Créer un jardin sur le toit qui contribue non seulement à l’esthétique, mais également à la régulation thermique et à l’amélioration de la biodiversité.
• Solarium : Un espace dédié pour se détendre, avec des chaises longues et des parasols. Cet aménagement nécessite d’être protégé vis-à-vis des UV pour garantir le confort des usagers.

Adopter des solutions telles que ces aménagements permet d’étendre l’espace de vie d’une maison et d’ introduire des éléments de durabilité en favorisant une amélioration des performances énergétiques.

Réglementations et autres considérations techniques

Pour tous projets de construction, il est capital de se conformer aux réglementations en vigueur. Les normes imposées assurent non seulement la sécurité des constructions, mais également le confort des habitants. Ces normes portent principalement sur l’isolation, l’étanchéité et le drainage de l’eau

Normes à respecter

Voici un aperçu des principales normes à prendre en compte lors de la réalisation d’un toit plat :

• NF DTU 43.1 : Concerne les toitures-terrasses avec étanchéité bitumineuse.
• NF DTU 43.4 : Traite les toitures-terrasses avec étanchéité synthétique.
• NF DTU 43.5 : Spécifie les normes d’étanchéité liquide pour les toitures-terrasses.

Respecter ces normes est crucial pour garantir la sécurité et la durabilité de la construction. Se référer à un professionnel qualifié permet de s’assurer que toutes les étapes sont correctement réalisées, en conformité avec les réglementations en vigueur. Les entreprises comme Bouygues, Saint-Gobain et Knauf offrent souvent des services d’expertise pour accompagner les propriétaires dans leurs projets de toiture.